Se ha lanzado una nueva guía de finanzas que busca facilitar la gestión en las finanzas personales (hipoteca y reunificación, préstamos, depósito, cuenta, etc.

Tras una catalogación meticulosa que permite localizar artículos y productos bancarios de manera super eficaz, ahora se quiere conseguir un mejor simulador financiero que ayude también con la localización de sucursales que tengan el producto que mejor se adapte a las necesidades: hipoteca ING, hipoteca iBanesto, hipoteca madrid.

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Hemos lanzado un nuevo portal de productos financieros, prestum.es, aquí podrás encontrar noticias e información relacionada a hipoteca, reunificación, préstamos, tarjetas y depósitos bancarios, simuladores, comparadores, tipos de interés .

Os invitamos a conocerlo.

Recordad que os esperamos en prestum.es

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Los datos del mercado hipotecario se han reactivado en los últimos tiempos y no hay que olvidar que en ellos se incluye la subrogación o el cambio de banco de personas con un crédito hipotecario en vigor. Esta operación es un modo de mejorar las condiciones del préstamo y, al fin y al cabo, de ahorrar, por lo que es muy atractivo para el consumidor.

Pero no todas las ventajas acaban ahí. En el último año, las entidades financieras, en ocasiones, añaden motivos a los usuarios para que lleven a cabo una subrogación. ¿Cómo? Liquidando el único obstáculo que supone cambiarse de banco: afrontando los gastos de subrogación.

Hemos hablado en otras ocasiones de los gastos de subrogación, por lo que no es momento de detenernos en ellos. Solo lo retomamos para advertir al lector de que esta característica puede ser determinante a la hora de cambiar de banco y decidir subrogar la hipoteca.

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Como no podía ser de otra manera, la semana comienza con un paso más de una entidad financiera en la conocida “guerra del pasivo”. Un nuevo producto donde elegir para sacar la mayor rentabilidad a los ahorros.

Si Caixa Geral ofreció la semana hasta un 12% nominal en el Depósito Revalorización Dólar, ahora lanza otro depósito, esta vez combinado, con parte de la inversión a una rentabilidad del 5% TAE y la otra referenciada al principal índice de la bolsa española.

Se trata del Depósito Combinado 5, que sale al mercado, ofreciendo este alto rendimiento y que pelea con los productos más suculentos del panorama financiero.

La alta rentabilidad garantizada del 5% TAE forma parte del depósito a tipo fijo que tiene un plazo de 12 meses que afecta al 50% de la inversión y, que se combinará con otro a 48 meses y referenciado a la evolución del índice IBEX-35 para el restante 50% del capital depositado.

El funcionamiento del depósito referenciado es el siguiente: se dará al cliente un cupón del  25% de la revalorización del índice, teniendo como referencia el precio oficial del índice a 3 de junio del presente año y como valor final el del cierre del 23 de junio de 20010. Si la revalorización no se produce, el cupón sería del 0,250% TAE.

Lo mejor de este depósito es que asegura la recuperación total del dinero invertido y el 5% TAE del depósito a tipo fijo.

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Internet ha revolucionado nuestra manera de entender el mundo, de eso no hay duda. También ha cambiado el mercado de las hipotecas que, como otros muchos sectores, se ha adaptado a la era digital. Uno de los productos resultantes de este proceso es la comparativa de hipotecas, clasificación de los créditos hipotecarios ofrecidos por los bancos o cajas, cuyo objetivo es contemplar las diversas opciones financieras para obtener ahorro.

Los comparadores de hipotecas son herramientas muy útiles para los ciudadanos: permiten que sean ellos quienes decidan qué crédito hipotecario se ajusta mejor a sus necesidades, accediendo a un montón de posibilidades y no a una sola.

Así, los principales elementos de una comparativa de créditos hipotecarios son: la TAE o tipo de interés, la financiación máxima que ofrece el banco, el importe mínimo que presta la entidad, las comisiones a las que se sujeta el producto, las condiciones o requisitos necesarios para contratarlo, así como las clausulas del contrato.

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Internet es un medio a través del cual ganamos en muchas cosas: rapidez, accesibilidad, inmediatez o  instantaneidad. Esto, derivado en las cuentas bancarias, ha hecho que haya productos financieros de este tipo expedidos solo mediante la Red. Ya no es que solo puedan contratarse vía digital, sino que la mayoría de sus operaciones se realizan por Internet, ganando en comodidad y todo lo dicho anteriormente.

Solo con conectarnos, podremos seguir los movimientos de nuestra cuenta bancaria y además, se pueden hacer consultas, desde cualquier lugar y en cualquier momento, así como realizar transferencias, con toda la seguridad posible. La cuenta es el lugar donde podemos hacer seguimiento de nuestros ingresos  y gastos, así como llevar al tanto nuestra economía personal; y en caso de viajes, por ejemplo, siempre vendrá bien poder continuar con ello mediante la Red.

Pero esto es común también a las tradicionales. Lo que más interesará saber al ciudadano es que las cuentas bancarias por Internet tienen una rentabilidad mayor que las de “toda la vida”, y además, habitualmente, no tienen comisiones de mantenimiento ni administración, ni penalización por cancelación de la cuenta.

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La subrogación es una buena operación para mejorar las condiciones de nuestra hipoteca y, cada vez, está llamando más la atención de la gente. Muchas veces por conseguir un mejor diferencial, aprovechando además que los tipos de interés están bajos, o por librarse de comisiones, como la del “suelo” o tipo mínimo de interés, los ciudadanos se lanzan a probar con otro crédito hipotecario.

Hasta ahí todo muy bien, pero no todo es tan bonito. Mucha gente se preguntará: ¿Cuánto dinero hay que pagar por el cambio de hipoteca? Pues, en un principio, los costes de subrogación son los relativos a notaría, gestoría, registro, tasación e impuestos, además de la comisión por cancelación o subrogación que te aplique tu anterior banco.

El cambio de hipoteca es también beneficioso para el banco, pues así capta nuevos clientes, quienes son “seguros”, dado han cumplido con su anterior acreedor.

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Dicen que la primavera, la sangra altera. Puede ser que, por eso, en pleno abril estemos asistiendo a la ya conocida “guerra del pasivo” con más fuerza que nunca. En los últimos tiempos, ningún depósito ofrece menos del 3% TAE y las novedades llegan cargadas de alegría para los clientes.

Así  las cosas, el escenario es idóneo para hacer un resumen de los mejores depósitos de abril 2010. Ahora es un buen momento para invertir los ahorros en un depósito, dado que está subiendo la rentabilidad y podremos sacar un buen rendimiento.

Entre las principales novedades, Caixa Galicia ha presentado su nuevo On Depósito 4, que es un producto mixto, que, por un lado, está sujeto a un interés fijo del 4% TAE a 3 meses (el 30% de la inversión) y, por otro, está referenciado a las acciones de Telefónica, Gas Natural y Repsol-YPF a 36 meses (el 70% de la inversión).
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Hay pocas cosas que la gente asegure con certeza, pero actualmente  hay una: el contexto de crisis ha afectado a la economía doméstica.  El crédito a las familias se ha restringido y éstas consumen menos, destinando un mayor esfuerzo al ahorro. Como consecuencia, los mercados de la vivienda, de los seguros o del automóvil  lo han notado y se comprueba como también se ha modificado la forma de proceder financieramente de las personas.

¿En qué se notan estas diferencias? ¿Cuáles son las soluciones a la crisis que han sacado adelante todos los españoles? De ello nos ocuparemos en las siguientes líneas. Para empezar y enlazando con lo ya comentado, los ciudadanos ya no tienen tantas facilidades a la hora de pedir créditos, por lo que lo más habitual,  hoy en día, es pagar las adquisiciones al contado. Siempre queda la opción del capital privado, pero este dinero, prestado por particulares o empresas -nunca entidades financieras-, tiene unos mayores intereses.

Qué duda cabe que así, se ha pasado de poder comprar un coche a plazos y un lector de música mp3 en el momento, a tener que hacerse con los dos al tiempo, por lo que, al final, la persona acaba prescindiendo de uno de los productos.

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De nuevo vuelven los regalos a cambio de domiciliar la nómina.
Esta vez ha sido la caja de ahorros malagueña, Unicaja, la que, en colaboración con la operadora de telecomunicaciones, Movistar, obsequia, tanto a sus clientes como a los nuevos clientes que domicilien su nómina antes del 15 de junio,  con un netbook gratis con conexión a Internet de Movistar.

La gran ventaja es que no exige compromiso de permanencia, cosa que es un punto a favor, pero sí es un requisito imprescindible contratar la Tarifa Plana Internet Plus de movistar. Contratando Internet a través de la campaña Servicio Nómina Unicaja, el cliente, además de conseguir un ordenador totalmente gratis, obtendrá un ahorro del 30% en la cuota mensual de la Tarifa Plana de Internet Plus.

El Servicio Nómina permite al cliente solicitar el Préstamo Nómina, con un importe máximo de 20.000 euros, con unas condiciones inmejorables. El primer año de carencia de intereses y capital en el momento en el que la nómina sea superior a 1.000 euros y tenga una antigüedad de 3 meses.

Domiciliar la nómina en Unicaja ofrece al cliente una gran cantidad de servicios gratuitos como avisos a través de SMS, permite realizar operaciones a por medio de banca telefónica o banca internet gracias al servicio Univía y además permite al cliente buscar viviendas a través de internet.

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