El suelo de la hipoteca: la solución financiera
Últimamente oigo hablar mucho de un concepto sobre el mercado hipotecario, un concepto con el que no todos están familiarizados y con el que conviene hacerlo, sobre todo viendo la línea de descenso que está tomando el valor del Euribor. Estoy hablando del suelo de la hipoteca, es decir, el tipo de interés mínimo al que los bancos y cajas se comprometen a bajar, sea cual sea el Euribor en ese momento.
Este método o tendencia, se ha puesto de moda, sobre todo, con la estrepitosa caída que el índice está sufriendo en los últimos meses, y varias entidades se han sumado a esta iniciativa para establecer un mínimo y no perder más dinero. Pero el suelo, al igual que el techo hipotecario, siempre ha existido y ha sido una herramienta de control de los bancos y cajas para evitar que las cosas se descontrolen.
Cada entidad aplica sus “suelos”, por ejemplo, Caja Duero tiene un 4%, Caja España va del 2,5% al 3,5% dependiendo del producto, Caja Castilla-La Mancha cuenta con un 4,5%, Caja Granada que también cuenta con un 3,5%, el BBVA un 2,25%. Y nuestros lectores, ¿qué suelo tienen aplicado a su hipoteca y en qué entidad?
En caso de estar en una situación similar y quere cambiar de entidad lo mejor que se puede hacer es subrogar nuestra hipoteca y cambiarla a otra entidad que no aplique un suelo hipotecario, y para ello no hay mejor forma que usar nuestro formulario de subrogación.
